新北市淡水區崁頂五路165巷15號12F/14F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 20.5 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物19.98 坪
公設比46.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 25.49 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 淡海段 221 地號
價格拆解
成交總價858 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價733 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.1
崁頂五路中位 20.8
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 3%比崁頂五路中位 低 1%比淡水區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.48 坪 23.5 萬/坪總 1,070 萬 2025-03-18 9F/14F 2房2廳2衛 · 43.75 坪 28.6 萬/坪總 1,250 萬 2024-10-25 12F/14F 2房2廳2衛 · 45.47 坪 25.3 萬/坪總 1,152 萬 2024-06-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 25.1 萬/坪總 1,140 萬 2024-04-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.63 坪 25.4 萬/坪總 988 萬 2022-10-04 2房2廳3衛 · 59.76 坪 24.8 萬/坪總 1,480 萬 2017-11-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.47 坪 21.2 萬/坪總 860 萬 2017-09-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 20.7 萬/坪總 800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。