新北市板橋區貴興路88號9F/16F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 34.5 萬/坪 × 49.24 坪
權狀坪數49.24 坪
主建物26.48 坪
公設比36.1%
這筆買到什麼
建物 49.24 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪49.24 坪
土地坐落 亞東段 516 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 38.1
貴興路中位 48.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 9%比貴興路中位 低 29%比板橋區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。