新北市林口區民權路69號
2022-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 66.2 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物30.74 坪
公設比34.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 18.49 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 力行段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
民權路中位 26.4
林口區 2022 年中位 37.2
比民權路中位 高 151%比林口區 2022 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,360 萬
+25%
2026 年推估4,209 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 849 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。