新北市汐止區連興街46號15F/23F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 33.7 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物29.84 坪
公設比36.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 智興段 500 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 38.4
連興街中位 36.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 12%比連興街中位 低 7%比汐止區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-21 21F/23F 4房2廳2衛 · 43.27 坪 51.8 萬/坪總 2,240 萬 2022-09-23 12F/23F 4房2廳2衛 · 55.42 坪 37.9 萬/坪總 2,100 萬 2019-03-04 4F/23F 3房2廳2衛 · 55.42 坪 31 萬/坪總 1,720 萬 2016-05-06 6F/23F 4房2廳2衛 · 55.42 坪 29.8 萬/坪總 1,650 萬 2013-06-29 5F/23F 4房2廳2衛 · 52.52 坪 38.4 萬/坪總 1,810 萬 2013-04-21 2F/23F 2房2廳2衛 · 149.39 坪 38.8 萬/坪總 5,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。