新北市汐止區連興街46號2F/23F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 38.8 萬/坪 × 149.39 坪
權狀坪數149.39 坪
主建物81.64 坪
公設比37.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 149.39 坪
└ 主建物 81.64 坪
└ 公設等 67.75 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪149.39 坪
土地坐落 智興段 500 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.4
連興街中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比連興街中位 高 7%比汐止區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。