新北市五股區五福路14巷32號7F/7F
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 15.8 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 362-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 26.2
五福路中位 24.5
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 40%比五福路中位 低 36%比五股區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 3F/7F 3房1廳1衛 · 31.65 坪 32.3 萬/坪總 1,023 萬 2022-06-07 6F/7F 3房1廳1衛 · 32.1 坪 26.8 萬/坪總 860 萬 2021-01-04 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 26.2 萬/坪總 615 萬 2020-02-28 3F/7F 3房2廳1衛 · 31.65 坪 24.5 萬/坪總 775 萬 2018-04-27 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 26.8 萬/坪總 630 萬 2017-07-24 4F/7F 3房2廳1衛 · 23.49 坪 26.4 萬/坪總 620 萬 2015-06-25 4F/7F 3房1廳2衛 · 23.49 坪 21.7 萬/坪總 510 萬 2014-08-22 2F/7F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 27 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。