新北市中和區民樂路15號2F/14F
2014-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 37.3 萬/坪 × 12.75 坪
權狀坪數12.75 坪
主建物7.31 坪
公設比29.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.75 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 1 坪
0 坪12.75 坪
土地坐落 民樂段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 36.5
民樂路中位 39.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 2%比民樂路中位 低 5%比中和區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。