新北市淡水區新春街140號15F/16F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 15.4 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物11.45 坪
公設比51.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 11.45 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 新興段 583 地號
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.1
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 15%比新春街中位 低 23%比淡水區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。