新北市土城區學府路一段98巷20號12F/13F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 24 萬/坪 × 17.74 坪
權狀坪數17.74 坪
主建物12.94 坪
公設比16.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.74 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪17.74 坪
土地坐落 學成段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 39
學府路一段中位 38.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 38%比學府路一段中位 低 38%比土城區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-06 8F/13F 2房2廳1衛 · 17.74 坪 51.8 萬/坪總 918 萬 2021-11-15 4F/13F 2房2廳1衛 · 17.74 坪 41.2 萬/坪總 730 萬 2016-09-11 2F/13F 1房2廳1衛 · 16.55 坪 36.1 萬/坪總 598 萬 2015-09-20 12F/13F 2房1廳1衛 · 17.74 坪 39.1 萬/坪總 693 萬 2015-05-14 9F/13F 2房2廳1衛 · 17.74 坪 39 萬/坪總 692 萬 2013-08-06 13F/13F 1房0廳1衛 · 17.74 坪 40.3 萬/坪總 715 萬 2013-07-15 9F/13F 1房1廳1衛 · 17.74 坪 32.7 萬/坪總 580 萬 2012-12-29 13F/13F 1房1廳1衛 · 17.74 坪 30.3 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。