新北市新莊區建國一路69號6F/10F
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 27.1 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物11.57 坪
公設比40.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.73 坪
└ 主建物 11.57 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪24.73 坪
土地坐落 福營段 156 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 30.2
建國一路中位 35.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 10%比建國一路中位 低 24%比新莊區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建前陽台外推 2.附贈電冰箱一台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。