新北市新莊區昌隆街104號6F/7F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 33.8 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物23.6 坪
公設比21.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 和平段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 31.6
昌隆街中位 35.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 7%比昌隆街中位 低 5%比新莊區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。