新北市淡水區崁頂三路93號13F/15F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 20.5 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物16.4 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 淡海段 52 地號
價格拆解
成交總價739 萬
扣車位後房價739 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.3
崁頂三路中位 18.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比崁頂三路中位 高 11%比淡水區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-24 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.13 坪 26 萬/坪總 730 萬 2023-07-18 8F/15F 2房1廳1衛 · 28.13 坪 25.2 萬/坪總 710 萬 2021-12-31 6F/15F 2房1廳1衛 · 28.13 坪 23.1 萬/坪總 650 萬 2021-10-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 22 萬/坪總 620 萬 2019-04-10 0房0廳0衛 · 45.78 坪 49.8 萬/坪總 2,278 萬 2018-01-30 2F/15F 2房1廳1衛 · 36.55 坪 19.2 萬/坪總 700 萬 2017-11-28 11F/15F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 21.2 萬/坪總 597 萬 2017-10-31 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.13 坪 21.3 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。