新北市汐止區福德三路71號6F/7F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 29 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物16.5 坪
公設比39.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 16.5 坪
└ 公設等 11.92 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 福德段 486 地號
價格拆解
成交總價824 萬
扣車位後房價824 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 34.1
福德三路中位 27.6
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 15%比福德三路中位 高 5%比汐止區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。