新北市板橋區重慶路251號30F/32F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 37.2 萬/坪 × 109.57 坪
權狀坪數109.57 坪
主建物87.35 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 109.57 坪
└ 主建物 87.35 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪109.57 坪
土地坐落 重慶段 607 地號
價格拆解
成交總價4,080 萬
扣車位後房價4,080 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.9
重慶路中位 41.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比重慶路中位 低 11%比板橋區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層30F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。