新北市林口區文林五街58號10F/13F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 26.7 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
主建物29.66 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
└ 主建物 29.66 坪
└ 公設等 28.01 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪57.67 坪
土地坐落 力行段 422 地號
價格拆解
成交總價1,538 萬
扣車位後房價1,538 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 23.7
文林五街中位 25.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 13%比文林五街中位 高 6%比林口區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：格局除了3房，外含一間和室
同址其他成交（8 筆）
2023-01-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 31.2 萬/坪總 1,800 萬 2021-09-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 26.4 萬/坪總 1,520 萬 2020-11-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 65.93 坪 23.1 萬/坪總 1,522 萬 2020-05-17 5F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 23.7 萬/坪總 1,366 萬 2015-07-31 9F/13F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 23.1 萬/坪總 1,300 萬 2015-07-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 65.93 坪 22.1 萬/坪總 1,400 萬 2015-07-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 65.93 坪 22 萬/坪總 1,397 萬 2015-07-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 23.3 萬/坪總 1,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。