新北市泰山區文化街20號2F/13F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,681 萬 26.5 萬/坪 × 63.52 坪
權狀坪數63.52 坪
主建物35.08 坪
公設比35.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.52 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 28.44 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪63.52 坪
土地坐落 楓江段 15 地號
價格拆解
成交總價1,681 萬
扣車位後房價1,681 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27.4
文化街中位 27.7
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 3%比文化街中位 低 4%比泰山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,345 萬
每月月付50,382 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-25 11F/13F 4房2廳2衛 · 62.69 坪 37.3 萬/坪總 2,198 萬 2018-06-13 13F/13F 2房2廳1衛 · 36.32 坪 25.9 萬/坪總 940 萬 2017-12-28 12F/13F 3房2廳2衛 · 62.69 坪 26.3 萬/坪總 1,650 萬 2014-01-22 6F/13F 4房1廳2衛 · 69.8 坪 11.1 萬/坪總 773 萬 2014-01-22 1F/13F 0房0廳0衛 · 93.65 坪 12.6 萬/坪總 1,178 萬 2012-10-03 4F/13F 4房1廳2衛 · 62.41 坪 26.4 萬/坪總 1,645 萬 2012-08-13 3F/13F 4房1廳2衛 · 62.41 坪 27.4 萬/坪總 1,710 萬 2012-07-20 11F/13F 4房1廳2衛 · 62.69 坪 29.6 萬/坪總 1,854 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。