新北市泰山區文化街20號6F/13F
2014-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 773 萬 11.1 萬/坪 × 69.8 坪
權狀坪數69.8 坪
主建物35.08 坪
公設比41.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.8 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 34.72 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪69.8 坪
土地坐落 楓江段 15 地號
價格拆解
成交總價773 萬
扣車位後房價773 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 27.4
文化街中位 27.7
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 59%比文化街中位 低 60%比泰山區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。