新北市林口區麗園一街6巷2號16F/16F
2015-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 9.5 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物31.91 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 31.91 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 國宅段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 18.1
麗園一街中位 18.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 48%比麗園一街中位 低 48%比林口區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-27 5F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 26.4 萬/坪總 1,340 萬 2024-06-25 11F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 26.6 萬/坪總 1,350 萬 2023-06-20 9F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 22.8 萬/坪總 1,160 萬 2021-12-29 3F/16F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 18.8 萬/坪總 950 萬 2021-04-10 1F/16F 1房1廳1衛 · 38.9 坪 24.6 萬/坪總 958 萬 2020-12-16 14F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 19.3 萬/坪總 980 萬 2020-11-01 15F/16F 3房2廳2衛 · 50.72 坪 18.1 萬/坪總 920 萬 2020-05-04 12F/16F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 15.7 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。