新北市淡水區北新路182巷35號5F/5F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 20.8 萬/坪 × 7.7 坪
權狀坪數7.7 坪
主建物5.33 坪
公設比30.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 7.7 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪7.7 坪
土地坐落 中興段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.4
北新路中位 20.8
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 7%比北新路中位 高 0%比淡水區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。