新北市淡水區坪頂路286號13F/15F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 14.4 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.79 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪24.79 坪
土地坐落 三空泉段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.2
坪頂路中位 23.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 11%比坪頂路中位 低 39%比淡水區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.79 坪 19.8 萬/坪總 490 萬 2022-09-03 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.66 坪 17.9 萬/坪總 530 萬 2022-03-04 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.66 坪 16.2 萬/坪總 480 萬 2022-01-23 13F/15F 2房1廳1衛 · 24.79 坪 20.6 萬/坪總 510 萬 2021-06-01 4F/15F 2房2廳1衛 · 32.1 坪 16.9 萬/坪總 500 萬 2021-02-05 6F/15F 2房1廳1衛 · 32.1 坪 15.7 萬/坪總 505 萬 2019-09-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 24.79 坪 11.3 萬/坪總 280 萬 2019-07-08 4F/15F 2房2廳1衛 · 32.1 坪 14.2 萬/坪總 456 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。