新北市林口區麗園二街2號
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 55 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物17.91 坪
公設比27%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 國宅段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 30.3
麗園二街中位 24
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 82%比麗園二街中位 高 129%比林口區 2013 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。