新北市汐止區國興街30巷26號15F/15F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 28.5 萬/坪 × 103.6 坪
權狀坪數103.6 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 103.6 坪
土地持分 19.44 坪
0 坪103.6 坪
土地坐落 橫科段橫科小段 449 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 31.5
國興街中位 34.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比國興街中位 低 17%比汐止區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。