新北市汐止區國興街30巷26號
2015-07-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,635 萬 27.3 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物36.22 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪59.88 坪
土地坐落 福興段 1350 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 31.5
國興街中位 34.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 13%比國興街中位 低 21%比汐止區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。