新北市中和區中和路390號5F/21F
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 61.2 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物10.14 坪
公設比31%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 10.14 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪17.16 坪
土地坐落 中安段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 65
中和路中位 48.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 6%比中和路中位 高 25%比中和區 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+25%
2026 年推估1,315 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 16F/21F 0房0廳0衛 · 16.82 坪 83.3 萬/坪總 1,400 萬 2025-12-20 12F/21F 1房1廳1衛 · 14.11 坪 84.4 萬/坪總 1,190 萬 2025-10-18 17F/21F 1房1廳1衛 · 14.43 坪 89.2 萬/坪總 1,288 萬 2025-08-03 8F/21F 1房1廳1衛 · 13.74 坪 83.7 萬/坪總 1,150 萬 2025-06-15 11F/21F 1房2廳1衛 · 21.3 坪 83.6 萬/坪總 1,780 萬 2025-04-14 9F/21F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 86 萬/坪總 1,500 萬 2025-03-31 9F/21F 3房2廳1衛 · 27.27 坪 77 萬/坪總 2,100 萬 2024-11-12 12F/21F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 83.1 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。