新北市板橋區和平路98號2F/12F
2013-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,812 萬 34 萬/坪 × 53.26 坪
權狀坪數53.26 坪
主建物26.74 坪
公設比42.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.26 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪53.26 坪
土地坐落 和平段 349 地號
價格拆解
成交總價1,812 萬
扣車位後房價1,812 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 62.1
和平路中位 42.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 45%比和平路中位 低 20%比板橋區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,450 萬
每月月付54,308 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。