新北市板橋區和平路98號7F/12F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 34.3 萬/坪 × 60.45 坪
權狀坪數60.45 坪
主建物28.3 坪
公設比47.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.45 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 32.15 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪60.45 坪
土地坐落 和平段 349 地號
價格拆解
成交總價2,075 萬
扣車位後房價2,075 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 62.1
和平路中位 42.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 45%比和平路中位 低 19%比板橋區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。