新北市中和區中原街90號9F/24F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,845 萬 58.5 萬/坪 × 94.62 坪
權狀坪數94.62 坪
主建物42.86 坪
公設比48.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.62 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 51.76 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪94.62 坪
土地坐落 華中段 19 地號
價格拆解
成交總價4,845 萬
其中車位−470 萬
扣車位後房價4,375 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 56.8
中原街中位 50.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 3%比中原街中位 高 16%比中和區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）875 萬
貸款（8 成）3,500 萬
每月月付131,124 元
30 年總利息1,220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（470 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。