新北市永和區福和路12巷20號2F/4F
2016-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 43.3 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物18.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 18.26 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 永福段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 53.4
福和路中位 45.1
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 19%比福和路中位 低 4%比永和區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。