新北市永和區福和路12巷20號3F/4F
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 28.5 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 永福段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 53.4
福和路中位 45.1
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 47%比福和路中位 低 37%比永和區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。