新北市淡水區沙崙路143之6號16F/19F

2017-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 16.8 萬/坪 × 36.31 坪

權狀坪數36.31 坪

主建物27.23 坪

公設比8.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 36.31 坪

└ 主建物 27.23 坪

└ 公設等 9.08 坪

土地持分 2.99 坪

0 坪36.31 坪

土地坐落 仁愛段 54 地號

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪

本筆成交 16.8

本棟中位 17

沙崙路中位 19.3

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 1%比沙崙路中位低 13%比淡水區 2017 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層16F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。