新北市林口區隆林街69號
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 24.6 萬/坪 × 93.51 坪
權狀坪數93.51 坪
主建物70.13 坪
公設比19.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 93.51 坪
└ 主建物 70.13 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 44.83 坪
0 坪93.51 坪
土地坐落 新林段 744 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.7
隆林街中位 28.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 4%比隆林街中位 低 15%比林口區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。