新北市中和區國光街62號4F/13F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 33.4 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物25.35 坪
公設比27.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 25.35 坪
└ 公設等 15.07 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 莒光段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 30.4
國光街中位 39
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 10%比國光街中位 低 14%比中和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。