新北市中和區國光街62號12F/13F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 36.9 萬/坪 × 85.39 坪
權狀坪數85.39 坪
主建物43.11 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.39 坪
└ 主建物 43.11 坪
└ 公設等 42.28 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪85.39 坪
土地坐落 莒光段 638 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 30.4
國光街中位 39
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 21%比國光街中位 低 5%比中和區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-02-13 2F/13F 3房2廳2衛 · 49.71 坪 47.1 萬/坪總 2,340 萬 2018-01-12 8F/13F 2房2廳2衛 · 49.71 坪 35.8 萬/坪總 1,780 萬 2013-11-19 2F/13F 3房1廳2衛 · 49.71 坪 28.8 萬/坪總 1,430 萬 2013-11-19 3F/13F 3房1廳2衛 · 48.47 坪 30.1 萬/坪總 1,458 萬 2013-11-19 4F/13F 3房1廳2衛 · 40.42 坪 33.4 萬/坪總 1,350 萬 2013-11-19 10F/13F 3房1廳2衛 · 49.71 坪 29.8 萬/坪總 1,480 萬 2013-11-19 11F/13F 3房1廳2衛 · 48.47 坪 30.4 萬/坪總 1,471 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。