新北市土城區學府路一段280巷17號7F/8F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 40.5 萬/坪 × 9.34 坪
權狀坪數9.34 坪
主建物7.96 坪
公設比14.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.34 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪9.34 坪
土地坐落 樂利段 926 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 44.5
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 9%比學府路一段中位 高 5%比土城區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。