新北市板橋區金門街305號7F/8F
2016-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 25.7 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物24.96 坪
公設比15.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 成功段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28
金門街中位 29
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 8%比金門街中位 低 11%比板橋區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。