新北市林口區自強二街64號2F/4F

2016-09-04 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 18.4 萬/坪 × 31.58 坪

權狀坪數31.58 坪

主建物27.22 坪

公設比3.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 31.58 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 4.36 坪

土地持分 11.14 坪

0 坪31.58 坪

土地坐落 工二段 312 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 29.1

自強二街中位 21.9

林口區 2016 年中位 27.5

比本棟中位低 37%比自強二街中位低 16%比林口區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳6衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。