新北市林口區中正路505巷17號1F/7F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.4 萬/坪 × 58.45 坪
權狀坪數58.45 坪
主建物33.79 坪
公設比31.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.45 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪58.45 坪
土地坐落 行政段 800 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 21.5
中正路中位 21.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 28%比中正路中位 低 29%比林口區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。