新北市林口區中正路505巷17號4F/7F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.1 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物20.23 坪
公設比32.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 29.42 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 行政段 797 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 21.5
中正路中位 21.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 30%比中正路中位 低 31%比林口區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。