新北市林口區文化北路一段222號
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 31.9 萬/坪 × 184.75 坪
權狀坪數184.75 坪
主建物119.81 坪
公設比27.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 184.75 坪
└ 主建物 119.81 坪
└ 公設等 64.94 坪
土地持分 67.02 坪
0 坪184.75 坪
土地坐落 建林段 522 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 40.9
文化北路一段中位 31.1
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 22%比文化北路一段中位 高 3%比林口區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。