新北市板橋區漢生東路161巷5號2F/7F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 39.7 萬/坪 × 94.36 坪
權狀坪數94.36 坪
主建物47.2 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 94.36 坪
└ 主建物 47.2 坪
└ 公設等 47.16 坪
土地持分 19.98 坪
0 坪94.36 坪
土地坐落 中山段 517 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
漢生東路中位 64.6
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 低 39%比板橋區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。