新北市板橋區漢生東路161巷5號1F/7F
2014-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,237 萬 13.8 萬/坪 × 89.64 坪
權狀坪數89.64 坪
主建物47.2 坪
公設比38.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 89.64 坪
└ 主建物 47.2 坪
└ 公設等 42.44 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪89.64 坪
土地坐落 中山段 517 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,237 萬
扣車位後房價1,237 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 39.7
漢生東路中位 64.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 65%比漢生東路中位 低 79%比板橋區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本標的目前使用用途為辦公室。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。