新北市淡水區新春街85巷25弄15號9F/15F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 18.4 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物25.82 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 26.72 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 新興段 134 地號
價格拆解
成交總價966 萬
扣車位後房價966 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.7
新春街中位 19.9
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 2%比新春街中位 低 8%比淡水區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 27.5 萬/坪總 1,310 萬 2021-07-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.91 坪 23.7 萬/坪總 1,150 萬 2020-08-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 20.9 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.11 坪 18.4 萬/坪總 975 萬 2019-02-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.46 坪 18.8 萬/坪總 985 萬 2018-12-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.46 坪 18.3 萬/坪總 960 萬 2017-12-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 18.7 萬/坪總 982 萬 2017-03-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.48 坪 18.7 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。