新北市蘆洲區集賢路219號2F/18F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 49.1 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物35.13 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 32.65 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 重陽段 21 地號
價格拆解
成交總價2,990 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,810 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 50.9
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 4%比集賢路中位 高 13%比蘆洲區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。