新北市林口區中山路526號6F/15F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 18.6 萬/坪 × 57.21 坪
權狀坪數57.21 坪
主建物25 坪
公設比53%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.21 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 32.21 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪57.21 坪
土地坐落 麗林段 407-2 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.2
中山路中位 25.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 12%比中山路中位 低 27%比林口區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。