新北市林口區南勢三街13號3F/7F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 28.6 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物12.33 坪
公設比54.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 建林段 882 地號
價格拆解
成交總價736 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價591 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 29.7
南勢三街中位 28.4
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 4%比南勢三街中位 高 1%比林口區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-31 6F/7F 2房1廳1衛 · 36.86 坪 36.6 萬/坪總 1,350 萬 2024-11-05 3F/7F 2房2廳1衛 · 36.86 坪 41 萬/坪總 1,510 萬 2024-07-23 6F/7F 2房2廳1衛 · 30.87 坪 37.6 萬/坪總 1,160 萬 2023-12-07 2F/7F 2房2廳1衛 · 36.86 坪 32.5 萬/坪總 1,198 萬 2023-11-27 1F/7F 2房2廳2衛 · 87.81 坪 27.3 萬/坪總 2,400 萬 2023-06-25 4F/7F 2房2廳1衛 · 36.86 坪 32.4 萬/坪總 1,195 萬 2021-12-29 3F/7F 2房1廳1衛 · 30.87 坪 27.9 萬/坪總 860 萬 2021-05-19 2F/7F 2房1廳1衛 · 30.87 坪 24.8 萬/坪總 766 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。