新北市淡水區北新路203號
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 15.2 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物9.88 坪
公設比57.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 正德段 744 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 21.7
北新路中位 20.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 30%比北新路中位 低 27%比淡水區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。