新北市淡水區坪頂路52巷36號4F/10F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 29.9 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物17.55 坪
公設比30.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 海天段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
坪頂路中位 23.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比坪頂路中位 高 27%比淡水區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。