新北市淡水區紅樹林路155號13F/23F
2015-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 36.4 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物16.04 坪
公設比42.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 海天段 274 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 34.6
紅樹林路中位 33
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 5%比紅樹林路中位 高 10%比淡水區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。