新北市淡水區北新路192之3號7F/7F
2013-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 19.2 萬/坪 × 48.1 坪
權狀坪數48.1 坪
主建物24.8 坪
公設比40.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.1 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 23.3 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪48.1 坪
土地坐落 中興段 12 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 22.4
北新路中位 20.8
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 14%比北新路中位 低 8%比淡水區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。