新北市淡水區民族路50巷20號5F/12F

2013-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 38.6 萬/坪 × 18.16 坪

權狀坪數18.16 坪

主建物10.27 坪

公設比35.9%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 18.16 坪

└ 主建物 10.27 坪

└ 公設等 7.89 坪

土地持分 2.16 坪

0 坪18.16 坪

土地坐落 竹圍段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪

本筆成交 38.6

本棟中位 38.6

民族路中位 32.1

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比民族路中位高 20%比淡水區 2013 年中位高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。